七都房产中介新房出售（七都房产网）

此目录表

• 1、一手新房出售信息怎么发布?卖房需要交哪些费用?
• 2、温州新楼盘价格
• 3、为什么现在很多房产中介的房源都是新房装修未住就出售?
• 4、房产中介卖一手新房,卖出去一套拿多少提成?
• 5、房子委托给中介出售要做什么准备卖房委托中介要注意什么

一手新房出售信息怎么发布?卖房需要交哪些费用?

二手房屋交易费：按照房屋面积来收取，具体费用为3元/平方米印花税：按照房款的5%来收取营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%（房产证未满5年的）来收取，房产证满五年则无需缴纳该笔费用。

卖房子发布信息的方式有房产中介、网站发布。房产中介 可以找中介发布出售房屋信息，但中介完成房屋交易后，需支付房屋中介费。发布房屋出售信息的中介，需是正规经营的中介公司，这样自己的卖房信息才不会被违法分子窃取利用。

很多卖房人为了快速的找到合适的买房人，所以会找中介公司帮忙代理出售。在中介公司发布卖房信息的时候是不需要缴纳费用的，但是假如是在中介公司完成房屋买卖交易的话，那么需要支付房屋的中介费用给中介公司。

温州新楼盘价格

佳源两岸新天地楼盘，由苍南国源房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：22414元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：小户型，美食云集，医疗配套，购物中心，景观居所，现房。

新鸿君品雅苑位于：乐清市柳市镇长江路与溪桥路交汇处。新鸿君品雅苑目前单价13647元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：新鸿君品雅苑楼盘测评资料。

新鸿大隐湾位于：平阳县昆阳镇环城东路与文昌路交汇处。新鸿大隐湾目前单价17093元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。

新鸿蓝海位于：洞头区环岛公路贡尾。新鸿蓝海目前单价10865元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：新鸿蓝海楼盘测评资料。

平阳县鳌江胜利路与中心路交汇处。新宏地九锦风华目前单价25887元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：新宏地九锦风华楼盘测评资料。

跃层公馆、乐活街区、科研办公三大业态。打造集科研平台、人才聚集、高新企业、社区商业、智慧社区于一体的科技创新创业之城。当前价格：10418元/平方米。物业类型：商业-公寓。装修情况：毛坯。点击查看：宏地未来城更多信息。

为什么现在很多房产中介的房源都是新房装修未住就出售?

1、因为房价是变动的有涨有跌，在涨跌的过程中会产生利润。有一些人通过房价的涨跌谋利，不少人通过抄卖房屋发了财。由于这些人的示范作用，带动了另外的人加入了炒买炒卖房屋的行列。炒买炒卖成了有些人的“专业”。

2、第中介和炒房者本身就是装修人员，装修后的新房赚取高额利润 很多中介和炒房客本事就兼职装修，把新房装修后再出售，可以赚取装修费。他们装修的房子比较多，采购装饰材料时可以用较低的价格。

3、中介现在卖房子要交五万给业主然后装修然后在卖的原因是，这样可以提高房屋的售出价格。这类似于投资股票，对业主和中介来说都有利。对于业主来说，他们的房子被好好装修，可以卖得更高。

房产中介卖一手新房,卖出去一套拿多少提成?

1、首先，房屋价格决定了中介公司的佣金大小。一般来说，中介公司会按照房屋成交价格的1%-3%收取佣金，这也是中介公司的主要利润来源。以一套200万的房子为例，如果按照5%的佣金率计算，中介公司可以获得3万元的佣金。

2、一般情况下，一手房卖出一套会有3个奖励点，个为佣金点，第二位现金点，第三为额外点。卖一套房子提成一般是这样的：3%--5%的佣金点，3000-8000的现金点+额外点(看开发商给多少)。

3、一般情况下，一手房卖出一套会有3个奖励点，第一个为佣金点，第二位现金点，第三为额外点。卖一套房子提成一般是这样的：3%--5%的佣金点，3000-8000的现金点+额外点(看开发商给多少)。

4、房产中介卖房提成一般分为高提成和低提成两种： 高提成是按房子总价的百分之多少提点，一般情况下是房子总价的1%，双方各支付0.5%。 低提成则是按房子总价的1个点或者5个点提，双方各支付0.5个点或1个点。

5、如果是新房销售提成一般是两到三个点，比如卖出一套100万的新房，提成可以获得100万*5%=5万。但不同的中介公司和不同的楼盘，销售提成点可能是不一样的，所以这个提成比例仅供参考，具体要以公司的实际情况来计算。

房子委托给中介出售要做什么准备卖房委托中介要注意什么

卖房人在给中介报价前，先去一些大中介公司了解一下房价的房价，多咨询一下市场的走势，然后根据房屋的情况来定一个合理的报价，这样在谈价的过程中，可以给自己留有一定的空间余地。

选择正规中介：选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。

委托中介卖房的流程选择中介既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到你的房子之后会在多少时间内卖出，以多少钱的价格卖出等等。